Торговый центр находится в крупном жилом массиве. Соседние здания с обеих сторон — тоже торговые комплексы, то есть здесь работает эффект синергии, и большая торговая площадка с разнообразными предприятиями торговли, общепита, сферы услуг привлекает население округи. Трафик здесь довольно высокий.
Здание панельное, построено в 1998 году. Общая площадь ТЦ на улице Широкая составляет 2044 кв. м. Она разделена на отдельные блоки разной величины, где работают супермаркет, магазины, аптека, кафе.
У помещений витринное панорамное остекление, заметные входные группы, большие вывески на фасаде. Они отлично визуализируются. Внутри выполнен ремонт под каждое конкретное предприятие. Все оборудованы инженерией, в том числе вентиляцией, системами видеонаблюдения, пожаротушения. Рядом со зданием есть парковка.
Окупаемость
10.07 лет
Поступления в год
4 967 544.00 ₽
Доходность в год, %
9.94
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Этаж
1
Высота потолков, м
3
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
15
Тип продажи
Продажа объекта
Арендный поток в месяц ₽
413 962,00
Детально об арендаторах
магазин зоотоваров «Зоозавтр», ДДА
Менеджер площади
Богданчикова Наталья
Помещение на Широкой улице сдано в аренду под зоомагазин «Зоозавр». Договор предусматривает индексацию 5 процентов. В базовую ставку включена эксплуатация. Коммунальные платежи рассчитываются отдельно.
При намерении купить арендный бизнес в Москве, на ул. Широкая, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно вышлем презентацию, предоставим дополнительную информацию об объекте и деталях договора купли-продажи. Согласовать условия покупки можно на переговорах. Звоните!